Vergelijkbare opleidingen
Opleiding: Beslag-, executierecht en veiling: verdieping
Leerdoel
Na afloop beschikt u over diepgaande kennis inzake deze materie. U kunt daardoor in de praktijk op professionele wijze uw opdrachtgevers van dienst zijn als sprake is van beslag, executie of veiling.
Doelgroep
De cursus is bestemd voor ervaren (assistent-/kandidaat-)makelaars die beschikken over voldoende (basis)kennis van en praktijkervaring met beslaglegging, executie en veilingen.
Programma
Deze verdiepingscursus is een logisch vervolg op de introductiecursus ‘Beslag-, executierecht en veiling’. Twee ervaren (veiling)notarissen gaan dieper in op thema’s die van belang zijn om beslaglegging, executie en veiling correct te laten verlopen en aansprakelijkheidsrisico’s te beperken. Onderwerpen die aan de orde komen zijn onder meer:
- de ’Opdracht tot dienstverlening’: wat kan/moet de makelaar doen, wie verkoopt er bij executoriaal beslag, inzage in kadaster/insolventieregister/curateleregister
- hoe beslag leggen: vordering, verzoekschrift via advocaat, rauwelingse toetsing door rechter, binnen drie weken bodemprocedure
- retentierecht: wat is het, wie kan het toepassen, wat zijn de gevolgen?
- de hypotheekakte: bespreking van onder andere het huurbeding en beheersbeding aan de hand van een casus
- de veiling: welke stappen zijn te onderscheiden?
- onherroepelijke volmacht met privatieve last : wat is dat en wat zijn de risico’s voor de makelaar?
- nalatenschap: bespreking van onder meer de wettelijke verdeling en het vruchtgebruik en de uitleg over 1-ster/ 2-ster /3-ster executeur en zijn bevoegdheden (mede aan de hand van een casus)
- beleidsregel ‘beperking uitbetaling van gelden aan derden’: welke betalingen mag een notaris overmaken uit de koopprijs, relatieve beperking van overmaking van courtage, actuele ontwikkelingen
- de nieuwe wettelijke regels voor veilingen (2011): welke regels wijzigen en wat zijn de gevolgen voor de praktijk?
Opleiding kerngegevens