Vergelijkbare opleidingen
Opleiding: Fiscale Vastgoedactualiteiten 2011
Leerdoel
Na afloop van deze cursus is uw fiscale kennis inzake de eigen woning en rond het (eigen) makelaarsbedrijf voor 2011 weer actueel.
Doelgroep
Voor (assistent-/kandidaat) woningmakelaars. Wij raden u aan om deze cursus eens per twee tot drie jaar te volgen. Uw fiscale kennis blijft dan actueel.
Programma
Voor 2011 staan er veel fiscale wijzigingen op stapel en ook de ontwikkelingen in de jurisprudentie staan niet stil. Tijdens de cursus worden de gevolgen van de wijzigingen thematisch besproken (bij de thema’s met een * is sprake van veranderingen die het afgelopen jaar (2010) hebben plaatsgevonden of per 1 januari 2011 van kracht worden):
Inkomstenbelasting:
boxenstelsel met recente jurisprudentie*, tarieven* en partnerbegrip*
eigen woning: verhuisregelingen*, tijdelijke verhuur*, aftrek wegens geringe kosten*, eigenwoningforfait, startersregeling*, bijleenregeling*, oogmerkvereiste lening i.v.m. aftrekbaarheid rente, kapitaalverzekering eigen woning en banksparen eigen woning*, ruimere toepassing aftrek monumentenpanden*, werkruimte bij de eigen woning
grens tussen Box 3 en Box 1 beleggen, waardering vastgoed in Box 3*
aanpassingen winstbepalingen ‘Resultaat overige werkzaamheden’ met betrekking tot onroerend goed*
Inkomstenbelasting/vennootschapsbelasting:
beperking afschrijving op onroerende zaken in de ondernemingssfeer
Successiewetgeving:
tarieven en vrijstellingen*, partnerbegrip*, faciliteiten bij vererving en schenking onderneming (met onroerend goed)*, waardering bij aangroei bloot eigendom naar vol eigendom*
Omzetbelasting:
gevolgen arrest Charles-Charles voor BTW-aftrek bij gemengd gebruik goederen, inclusief aanvullende wetgeving*, kasstelsel voor makelaars, aanpassingen plaats van dienst*, begrip ‘Bouwterrein’ bij levering van vastgoed*, aanpassingen bij belaste verhuur onroerend goed*, toepassing van verlaagde tarieven bij specifieke diensten ten aanzien van onroerende zaken*
Overdrachtsbelasting:
aanpassing vrijstellingen (o.a. monumenten)* en verlenging 6-maandstermijn*
WOZ:
waardepeildata en waardetijdvakken en bezwaarprocedure en afschaffing Fierensmarge*
Bij alle actualiteiten wordt een korte inleiding gegeven over het onderwerp zelf, zodat goed duidelijk wordt wat de invloed van de wijzigingen is.
Opleiding kerngegevens