Vergelijkbare opleidingen
Opleiding: Register Makelaar Taxateur - Praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed
Leerdoel
Wanneer u zich heeft gespecialiseerd op het gebied van Bedrijfsmatig Vastgoed en uw theoretische SVMNIVO-diploma wilt bekronen met certificering als Register taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed, dan staat u nog een belangrijke proeve van bekwaamheid te wachten: het praktijkexamen.
Voor dit examen is goede kennis van bedrijfsmatig taxeren vereist. Daarom is het van belang dat uw theoretische achtergrond wordt uitgebreid met de nodige praktijkkennis. Om u hierbij te ondersteunen heeft NVM SOM de Praktijkopleiding Register taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed ontwikkeld. In korte tijd leert u, op praktische wijze, de vereiste waarderingstechnieken vanuit de diverse taxatie-invalshoeken, voor zowel kantoren, bedrijfsruimten, woningcomplexen en winkels. Taxeren leert men al doende, dus we besteden veel tijd aan het taxeren in de praktijk! Bovendien leert u taxatierapporten van exploitatiegebonden vastgoed begrijpen en interpreteren. Dit alles om u optimaal voor te bereiden op de pittige vaktest.
De docenten zijn ervaren NVM-makelaar/taxateurs die hun sporen op taxatiegebied én lesgeven ruimschoots hebben verdiend. Dit garandeert praktijkgericht onderwijs door mensen die dagelijks met de stof omgaan.
Doelgroep
Deze praktijkopleiding is voor (aspirant-)makelaars/taxateurs Bedrijfsmatig Vastgoed met een voldoende theoretische achtergrond, die om in aanmerking te komen voor certificering als Register taxateur BV nog het praktijkexamen bij SVMNIVO moeten behalen.
Programma
De opleiding duurt in totaal 10 dagen. Een van de lesdagen is een regiodag, in de regio waar de praktijktoets zal plaatsvinden. Tijdens de opleiding worden drie onderdelen behandeld:
Het eerste onderdeel is gericht op het herhalen en opfrissen van uw theoretische kennis over taxeren. Daarbij gaat het over zaken als de vraag van de opdrachtgever, rol van de taxateur, taxatiedoeleinden (verkoop, executie, verhuur, jaarrekening, etc.), waardebegrippen (onderhandse verkoopwaarde, executiewaarde, economische huurwaarde, etc.), waarderingsmethoden (DCF-methode, huurwaardemethode, BAR- en NAR methode, etc.) en recherchemiddelen.
Het tweede en grootste onderdeel van de opleiding wordt gebruikt om u intensief te laten oefenen in het vervaardigen van taxatierapporten. Dat gebeurt via huiswerkopdrachten en voorbeelden van objecten zoals die ook bij het examen gebruikt zullen worden, BV-objecten dus. Dan moet u denken aan wooncomplexen, winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Een of meerdere van deze objecten wordt ‘live’ bezocht, de andere objecten behandelen we via uitgebreide beschrijvingen en beeldmateriaal.
Het derde onderdeel van de opleiding bereidt u voor op de manier waarop het examen zal worden afgenomen. U maakt hiervoor een proefexamen.
Toelatingseisen
U dient te beschikken over één van de volgende diploma’s:
- Het SVMNIVO diploma Basistheorie Taxateur o.z en het diploma Aanvullende theorie Bedrijfsmatig Vastgoed: het SVMNIVO diploma Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed
- Het SVMNIVO-diploma Vastgoed & Makelaardij aangevuld met het diploma Aanvullende theorie Bedrijfsmatig Vastgoed: het SVMNIVO diploma Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed
- Het SVMNIVO-diploma Vastgoed & Makelaardij aangevuld met het post-HBO diploma Commercieel Vastgoed
- Het diploma HEAO-MER Vastgoed & makelaardij van de Hanzehogeschool of Fontys Hogescholen
- Het MRE-diploma van de TU Delft
Enkele jaren werkervaring met bedrijfsmatig vastgoed is aanbevolen om uw slagingskansen te vergroten.
Opleiding kerngegevens