Vergelijkbare opleidingen
Opleiding: Makelaardij O.G. (nieuwe stijl)
Leerdoel
Steeds meer mensen besluiten een eigen huis te kopen. Er heerst een flinke drukte op de huizenmarkt. Professionele hulp bij de koop, verkoop of verhuur van een woning is noodzakelijk.
De vraag naar professionele makelaars is de laatste jaren dan ook flink gestegen. Onderhandeling over de prijs en advies met betrekking tot financiering en verzekering behoren tot de veelzijdige taken van een makelaar. U bent de rots in de branding voor de huizen(ver)kopers. Een betrouwbare makelaar is goud waard en wordt goed betaald.
Het beroep van makelaar-taxateur in onroerende zaken is een vrij beroep. Iedereen die zich volgens de wetgeving Makelaar mag noemen en dus ook geslaagd is voor het examen en de praktijktoets van SVMNIVO, kan worden gecertificeerd en worden opgenomen in het register van de Stichting Certificering Registermakelaars. U kunt zich met dit officiële SVM-NIVO-diploma als zelfstandig makelaar vestigen.
Natuurlijk kunt u ook gaan werken bij een makelaarskantoor, beleggingskantoor, bank- of verzekeringsmaatschappij. U kunt alle kanten op. Mensen met het SVM-NIVO-diploma verdienen veelal een topsalaris. Bovendien is het vaak mogelijk om parttime als makelaar te werken, want u maakt zelf uw afspraken.
Programma
Basistheorie Taxateur O.Z.
Steeds vaker specialiseren makelaars danwel taxateurs zich. Een makelaar/taxateur die zich met alle disciplines bezighoudt wordt een zeldzaamheid. Daarom is landelijk bepaald dat de examens worden afgestemd op het specialisme van de betreffende makelaar/taxateur.
Maar iedere makelaar heeft uiteraard een bepaalde basiskennis nodig om goed te kunnen functioneren. Daarom is er nu het diploma ‘basistheorie Taxateur O.Z.’. Iedere makelaar/taxateur, die zich uiteindelijk wil laten certificeren, zal om te beginnen het basisdiploma moeten hebben.
Nadat u de basistheorie heeft behaald, kunt u kiezen welke richting u op gaat middels een specialisatie: ‘Makelaar-taxateur Wonen/MKB’ of ‘Taxateur bedrijfsmatig vastgoed’ of ‘Taxateur landelijk vastgoed’ of ‘Taxateur woz’. Voor iedere discipline geldt er een ander theorie-examen en praktijktoets. De meest gekozen richting is natuurlijk ‘Makelaar-taxateur Wonen/MKB’ en deze biedt de NHA u dan ook aan.
Certificaten van voor 2009 behouden hun geldigheid. Heeft u bijvoorbeeld al een certificaat voor Privaatrecht of Publiekrecht behaald, dan hoeft u Juridische Aspecten 1 of 2 niet meer te volgen.
Deze opleiding is speciaal ontwikkeld om u doelgericht voor te bereiden op de examens. Deze officiële examens worden afgenomen door SVM-NIVO. In de opleiding makelaar vindt u geen overbodige ballast, maar heldere uitleg en praktijkgerichte voorbeelden en opdrachten. Wij raden u aan om te kiezen voor de vakkundige hulp van een ervaren leraar, die beschikt over een enorme praktijkervaring. Op een efficiënte manier doet u kennis op over de verschillende examenvakken.
Basistheorie Taxateur OZ bestaat uit de volgende 5 modules:
1. Juridische aspecten 1 (voorheen Privaatrecht)
Belangrijke juridische onderwerpen, zoals bijvoorbeeld koop- en huurovereenkomsten en pand- en hypotheekrecht worden aan de hand van interessante praktijkvoorbeelden toegelicht.
2. Juridische aspecten 2 (voorheen Publiekrecht)
Onderwerpen: ruimtelijke ordening en volkshuisvesting, milieuwetgeving, staats- en bestuursrecht.
3. Vastgoedeconomie (voorheen Economie, marketing en consumentengedrag)
Dit onderdeel geeft u de juiste achtergrondinformatie. Veel ontwikkelingen hebben invloed op de huizenmarkt. Tekst en uitleg over onder andere marktverhoudingen, consumenten- en producentengedrag, geldverkeer en macro-economie zorgen voor extra inzicht bij het uitoefenen van uw beroep.
4. Financiën, fiscaliteiten en taxaties
(voorheen Bedrijfseconomie/Bedrijfsadministratie)
Dit onderwerp is onder andere van groot belang voor het berekenen van kostprijzen, het kiezen van de beste financieringsmogelijkheden, het bijhouden van uw boekhouding.
5. Bouwkunde + 2 CD-roms, 6 professionele bouwtekeningen en een duidelijke instructie-DVD (module is onveranderd)
Als makelaar moet u antwoord kunnen geven op allerlei vragen over gebruikte materialen, installaties als cv en elektriciteit, de constructie van een huis, enzovoort. Ook moet u bepaalde tekortkomingen of pluspunten hierin als eerste onderkennen. Middels deze cursus doet u hiervan de vereiste kennis op. Een duidelijke instructiefilm op DVD, 2 CD-roms en 6 professionele bouwtekeningen verrijken de heldere lesstof over bestek- en tekeninglezen en materialenkennis. Dit zeer praktijkgerichte studiepakket is boeiend en goed te begrijpen.
Specialisatie module:
6. Specialisatie Makelaar-taxateur Wonen/MKB (voorheen Makelaardijleer)
In deze specialisatie worden allerlei zaken behandeld, waarmee u als makelaar straks te maken krijgt. Huur en verhuur, erfpacht, pacht, financiering, belastingen, de organisatie van het kadaster, taxatie, en nog meer.
De 6 modules samen vormen de complete Makelaardij OG nieuwe stijl. Deze 6 modules heeft u nodig om als gecertificeerd makelaar aan de slag te kunnen.
Modulair Examen
Het officiële SVM-NIVO-examen voor makelaardij wordt modulair afgenomen. U kunt in één keer examen doen voor meerdere certificaten, u kunt ze ook één voor één halen. Bij de cursus treft u specifieke informatie aan over het examen. Na het examen kunt u aan de SVM-NIVO praktijktoets deelnemen, om opgenomen te worden in het register van de Stichting Certificering Register-makelaars en om RMT als titel achter uw naam te mogen zetten.
Hoge slagingspercentages
De opleiding Makelaardij O.G nieuwe stijl van de NHA kent een bijzonder hoog slagingspercentage (ver boven het landelijk gemiddelde) en wordt gezien als één van de beste opleidingen van Nederland op zijn gebied. Met een beetje doorzettingsvermogen en hulp van de gespecialiseerde NHA ligt een afwisselende baan als makelaar-taxateur binnen handbereik. Een baan met veel aanzien, perfecte toekomstmogelijkheden en een uitstekend salaris!
Toelatingseisen
Een specifieke vooropleiding is niet vereist, maar met een vooropleiding op minimaal VMBO/HAVO-niveau heeft u een betere kans van slagen.
Opleiding kerngegevens